項目編號：A3305030670000400002001
1.招標條件
南潯萬畝大平臺科技孵化中心及產業(yè)配套項目——南潯新開萬畝大平臺商創(chuàng)綜合體項目已由 湖州市南潯區(qū)發(fā)展改革和經濟信息化局以2601-330503-04-01-657835批準建設，建設資金來 自自籌，出資比例為100％，項目業(yè)主為湖州南潯新祺建設開發(fā)有限公司，招標人為湖州南潯新祺建設開發(fā)有限公司，委托代理機構為華誠工程咨詢集團有限公司。項目已具備招標 條件，現(xiàn)對該項目的南潯萬畝大平臺科技孵化中心及產業(yè)配套項目——南潯新開萬畝大平臺商創(chuàng)綜合體項目的工程監(jiān)理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目：☑投資估算43331.88萬元，☑工程概算24245.46萬元，其中建安工程造價17821萬元；建設規(guī)模：擬用地17.3畝，總建筑面積30965㎡，核心打造工業(yè)鄰里中心，聚焦平臺企業(yè)生產經營配套與民生服務需求，為平臺入駐企業(yè)員工及周邊居民提供商業(yè)、商務辦公等多元化綜合服務，補齊區(qū)域商貿服務基礎設施短板，完善配套功能，提升區(qū)域產業(yè)承載能力與商貿服務保障水平。主要建設內容包括：新建塔樓10748.4㎡，商業(yè)街10777㎡及連廊700㎡，地下配套空間8740 ㎡；同步實施項目配套基礎設施工程，涵蓋綜合管網、消防工程、照明設備、暖通空調、電氣設備、給排水系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等；配套實施場地建設工程，包含車位硬化、車位優(yōu)化、室外道路鋪裝等，建設地點：位于南潯區(qū)南潯經濟開發(fā)區(qū)白米塘單元。
2.2本次招標范圍：整個施工階段(主要包含土建安裝工程，基坑支護，幕墻工程，室內裝修，市政工程，景觀工程，設備采購及安裝等本工程所有施工內容監(jiān)理工作)及缺陷責任期階段的全過程施工監(jiān)理和相關服務，具體以業(yè)主指令為準。☑本次招標控制價210.875萬元。
2.3計劃監(jiān)理服務期：
☑ 730個日歷天，從2026年7月27日起，至2028年7月26日止。
☑從招標人書面確認監(jiān)理單位進場后730個日歷天。
2.4 是否屬于政府采購工程 □是 □否
2.5 是否專門面向中小企業(yè)預留
□是
□否 （不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）
2.6 專門面向中小企業(yè)預留的實施方式
□2.6.1本標段整體面向中小企業(yè)；
□2.6.2本標段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。
2.7其他： / 。
3.投標人資格要求
（一）投標人
☑3.1具有“工程監(jiān)理綜合資質”或具有“房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上”資質□（對應資質應在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”上資質動態(tài)核查結果處于“合格”狀態(tài)）；
3.2本次招標（□接受/☑不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： / ；
□3.3自 / 年 / 月 / 日以來（□承接過/□完成過） / 業(yè)績（業(yè)績指標規(guī)模要求不得超過本次招標規(guī)�！酒渲�，以建筑面積、工程造價、合同金額作為業(yè)績指標條件的，不超過本次招標規(guī)模的80%】，同一類型業(yè)績不得有業(yè)績數(shù)量要求）；
□3.4在 / （設區(qū)市級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門）公布的監(jiān)理企業(yè)信用評價中須具有 （A、B、C、D、E）等級及以上；或在 （省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門）公布的監(jiān)理企業(yè)信用評價中信用分在 分及以上。
□3.5面向中小企業(yè)招標的，投標人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）應提交《中小企業(yè)聲明函》；
3.6 / （招標人認為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。
（二）擬派總監(jiān)理工程師
3.7具有注冊在投標人單位的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格；
□3.8自 / 年 / 月 / 日以來以總監(jiān)理工程師身份（□承接過/□完成過） / 業(yè)績（業(yè)績指標規(guī)模要求不得超過本次招標規(guī)模【其中，以建筑面積、工程造價、合同金額作為業(yè)績指標條件的，不超過本次招標規(guī)模的80%】，同一類型業(yè)績不得有業(yè)績數(shù)量要求）；
3.9本次招標（□允許/☑不允許）擬派總監(jiān)理工程師有在建合同工程。□允許的，應滿足下列要求：
3.9.1投標人提供在建工程業(yè)主出具的同意書；
□3.9.2招標人對擬派總監(jiān)理工程師有在建工程的具體要求 / 。
3.10 （招標人認為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。
（三）其他
3.11 擬派總監(jiān)理工程師有以下情況拒絕參與本項目投標：
（1）有與工程建設相關且正在被公示的不良信息記錄；
（2）投標截止日前一年內有與工程建設相關的行政處罰。
工程建設相關的不良信息和行政處罰是指與工程建設有直接關聯(lián)的市場行為、工程質量、安全生產、文明施工、揚塵防治、施工排污方面被相關行政主管部門認定的不良信息和行政處罰。
3.12投標人及其擬派總監(jiān)理工程師未被列入建筑市場嚴重失信名單（以全國和浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺為準）；
3.13 投標人及其擬派總監(jiān)理工程師未被列入招標投標失信黑名單（以浙江省發(fā)展和改革委員會公布的披露期內的失信黑名單為準）；
3.14投標人及其擬派總監(jiān)理工程師自 2023 年 7 月13日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄（由招標人在定標前向中國裁判文書網查詢）；
3.15投標人未被列入經營異常名錄或嚴重違法失信名單（以國家或浙江省企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中公布的名單為準）。
3.16 （招標人認為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。
4. 招標文件的獲取
4.1本項目招標文件及其相關附件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發(fā)放，網址：湖州市公共資源交易系統(tǒng)http://ggzy.huzhou.gov.cn:7080/TPBidder/memberLogin ；
4.2招標文件下載網址：湖州市公共資源交易系統(tǒng)http://ggzy.huzhou.gov.cn:7080/TPBidder/memberLogin，潛在投標人自行下載招標文件；
4.3招標文件網上下載時間：（公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間）。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為：
2026 年 7 月 13 日 14 時 30 分；
5.2投標文件的遞交方式：電子招標投標交易平臺，網址：湖州市公共資源交易系統(tǒng)http://ggzy.huzhou.gov.cn:7080/TPBidder/memberLogin，□其他： / 。
6.聯(lián)系方式
招標人：湖州南潯新祺建設開發(fā)有限公司
地 址：浙江省湖州市南潯經濟開發(fā)區(qū)人瑞路1500號
聯(lián)系人：陸萍
電 話：0572-3913385
郵 箱： /
招標代理機構：華誠工程咨詢集團有限公司
地 址：湖州市吳興區(qū)鐳寶大廈14樓
聯(lián)系人：程晨
電 話：0572-2170105、2170106
郵 箱： /
行政監(jiān)督/投訴受理部門：湖州市南潯區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址：湖州市南潯區(qū)南潯鎮(zhèn)南林中路800號
郵政編碼：313009
電 話：0572-3910023
技術支持：
注冊咨詢、技術服務電話：0572-2220028
服務熱線：0512-58188582、4009980000
CA數(shù)字證書咨詢請點擊https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，咨詢電話：0512-58188582
7.其他：
7.1本項目為全流程電子招投標項目【采用遠程不見面開標方式】。
7.2本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、浙江省公共資源交易服務平臺、湖州市公共資源交易網上發(fā)布。
7.3本項目招標文件已于2026年6月12日至2026年6月17日在湖州市公共資源交易網公示。
7.4交易中心咨詢電話：0572-3917537，駐場技術咨詢電話：0572-3023097。
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